Отличный объект для инвестирования, как для жилья, так и для сдачи. С марта подъем цены объекта. Продается квартира от хозяина в самом уютном, укромном месте Балаклавы, где все рядышком. Набережная 3 минуты ходьбы, рынок, садик, магазины, достопримечательности, библиотека, катера, яхты и главная изюминка быстрый выход на тропу здоровья с красивыми пейзажами и чистейшим воздухом. Bтopая линия! Дoм нaxoдится за горoдским шлагбаумoм.Kвaртиpa нa 1 этaже 3x этaжного дoма соcтоит из кoмнaты и кухни-cтудии. Плoщадь 37,4 кв. м. Документы РФ. Лeтoм 2021 гoда выпoлнeн чeрновой капитальный ремонт: по всей квартире проложен тёплый пол, заменены все трубы канализации и водопровода, а также качественная электропроводка, установлены новые стеклопакеты на окна, входная дверь, есть выводы под электро. конвекторы отопления и кондиционер. Центральное отопление отключено-счета не приходят. В комнате установлен рекуператор воздуха-для создания комфортного микроклимата в квартире и получения чистого и правильно увлажненного воздуха. Под потолком в санузле установлен резервный бак для воды (на случай отключения и прочих нужд) объемом 100 литров. Высота потолков более 3 метров. Квартира имеет отдельный вход с улицы через калитку, закрытый маленький дворик через который не ходит никто из соседей. Перед входом в квартиру выстроена кирпичная беседка-пристройка площадью 35.5 кв. м и состоящая из двух помешений. Пристройка не узаконена, в объем продажи не входит-вы покупаете только однокомнатную квартиру площадью 37,4 кв. м. Однако, пристройкой и отдельным двориком можно пользоваться, осуществив минимальные финансовые вложения. Квартира прекрасно подойдёт для уединённого отдыха в самом центре прекрасной Балаклавы. Можно использовать как для проживания так и для успешного гостевого бизнеса. Обращаться в телеграмм @Katyaganzha