Цена 35 000 000 руб. (торг)
На продажу выставлена комфортабельная действующая гостиница, расположенная в 450 метрах от береговой линии. Создана собственная клиентская база, объект работает со стабильной прибылью. Сроки окупаемости 6-7 лет!

Документы для продажи

Подготовлены документы по законодательству РФ на объекты строительства (ИЖС) и земельный участок (частная собственность)

Характеристики строения

Четырехэтажное здание площадью 700 м 2 с подведенными коммуникациями предназначено для всесезонной эксплуатации (участок 4 сотки).

Действующие цены на проживание:

Стоимость номера в сезон (25 апреля-25 октября) ─ 3500-4500 руб. в сутки

Стоимость номера в межсезонье ─ 2 500 руб. в сутки

Доходность

Величина выручки за сезон (средний показатель):

при заполняемости отеля на 70%и (минимум по факту) ─200 000 у. е.

Доход от арендатора-клиники (в год) ─ 22 000 у. е.

Дополнительный доход от кафе +10 % ─20 000 у. е.

Номера

В гостинице 20 номеров категории «стандарт» и «полулюкс», оборудованные бытовой техникой, мебелью, кондиционерами.

Организация питания

В гостинице работает кафе для отдыхающих

Арендаторы

Владелец гостиницы получает дополнительный доход от долгосрочной аренды помещения (22 тыс. у. е.). Арендатор-современная мини-клиника с наработанной клиентской базой. Номера снимают приезжие, как для морского отдыха, так и для прохождения курса лечения в клинике, оснащенной высокотехнологичным медицинским оборудованием.

Транспортное расположение

В непосредственной близости остановки автобусов, троллейбусов. Рядом с гостиницей находятся все востребованные объекты инфраструктуры, в том числе развлекательные заведения Алушты.

До моря, пляжа 450 м, 3 минуты пешком