Сказочно красивый участок в гористой местности Крымских гор с правом собственности РФ, находятся в Байдарской долине, на берегу озера, в озере водиться форель. Прилегающая территория поражает своей красотой, тишиной, умиротворением и чистым горным воздухом Крыма. Участок разположен в середине охотнического хозяйства (дикий кабан, заяц, утки, косули) с возможным развитием инфраструктуры такой как:
-застройка охотничьего домика любых размеров;
-установка вертолётной площадки;
-разведения рыбного хозяйства (на территории участка два озера);
-развитие конных прогулок по лесхоз угодьям (конеферма);
-организация экстрим выживания;
-спортивного ориентирования по гористой местности;
Общая площадь 4600 м 2, месторасположение участка рядом с озером размером 3 км х 4 км (квадроциклы, рыбалка, парусный спорт).
В Балаклаве есть вертолётная площадка для дозаправки и обслуживания вертолётов.
Море находится не далеко от участка, бухта Ласпи и галечные пляжи Балаклавы (золотой, серебряный, инжир, затерянный мир, васели, фиолентовский).
В Балаклавской бухте организованная стоянка для яхт всех размеров.