Участок 12 га оформлен договором аренды на 49 лет под строительство пансионата коттеджного типа на 300 мест.
Находится в Канаке, это место еще называют Канакским урочищем, между Алуштой и Судаком (а точнее-между Приветным и Рыбачьим).
Рядом (через дополнительный участок), находится пансионат Днепр (который тоже продается), расположенный на 5,6 га. Участок между ним и 12 га принадлежит поселковому совету (хотя раньше пансионат его хотел к себе добрать). 12 га оформлен договором аренды на 49 лет под строительство пансионата коттеджного типа на 300 мест.
Свет, вода, центральная канализация-рядом.
По участку за эти годы проведены работы по геологии почв, оползневые изыскания. Разработана концепция строительства клиники-санатория для лечения онкобольных (под иностранного инвестора). Осталось разработать рабочий проект, но инвестиции были прекращены в связи с кризисом. В плане освоения территории собирались расширить пляжную зону с помощью рекультивационных работ (выборкой земли и переносом ее в овраги, встречающиеся на территории), укреплением пляжной зоны со строительством климато павильонов и строительством набережной.