Город: Севастополь
Район: Камышовое шоссе
Кол-во комнат: 4
Этаж: 2
Общая площадь: 350 м²
Жилая площадь обьекта: 90,1 м²
Площадь кухни: 64,8 м²
Площадь участка: 10 соток
Целевое назначение участка: ИЖС
все коммуникации
гараж
двухконтурный газовый котел
металлическая входная дверь
металлопластиковые окна
приборы учета газа, воды и электроэнергии
Двухэтажный жилой дом с гаражом и верандой, на земельном участке площадью 10 соток расположен на ул. Ирисовой в Гагаринском районе г. Севастополя. Напротив домовладения на ул. Ирисовой располагается коттеджный поселок "Roseaux" (Рузо).

Территория домовладения огорожена каменным забором, установлены металлические автоматические ворота с дистанционным открытием. Выполнен ландшафтный дизайн с художественной подсветкой. Организован автоматический полив клумб.

К дому пристроены крытая веранда с печью-барбекю и большой гараж 38,9 м 2 с кладовой и котельной.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 64,8 м 2, жилая комната 24,4 м 2, с/у и прачечная;

на втором этаже располагаются три жилые комнаты: 32,2 м 2 (с отдельным с/у и гардеробной), 21,2 и 12,3 м 2, а также с/у.

Коммуникации:

Газ-заведен в дом, установлен счетчик;
Электричество-выполнена разводка электропроводки по дому, установлен счетчик;
Вода-своя скважина;
Канализация-септик;
Отопление, горячее водоснабжение-установлен газовый котел, выполнена разводка системы отопления, установлены радиаторы.
Дом построен из экологически-чистых материалов:

материал стен-ракушечник,
внутренние перегородки-ракушечник,
фасады утеплены теплоизоляционными плитами из каменной ваты ФАСАД БАТТС Д системы ROCKFACADE,
материал кровли-натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS.
Технология строительства-монолитно-каркасная. Высота потолков 3,2 м на первом этаже и 3,3 м на втором.

Внутри выполнена предчистовая отделка: стены ошпатлеваны под покраску, на полу цементно-песчаная стяжка, выполнена разводка электропроводки, отопления и водоснабжения.
Дом имеет очень удобное и выгодное расположение:

он находится в незначительном отдалении от центра города, добраться до которого можно всего за 15-20 минут, рядом находятся рестораны "Жар-Птица" и "Сосновый бор", чуть дальше-крупный супермаркет "Метро".

Расстояние от дома до:

центра города-5,2 км,
парка Победы-5,6 км,
пляжа б. Омега-4,5 км,
Яшмового пляжа на Фиоленте-7 км,
Казачьей бухты-6 км.
На дом и участок получены свидетельства о собственности и кадастровые паспорта.