Продам 2-ух этажный лодочный гараж (эллинг) в Керчи в первой линии с панорамным видом на море, 80 м 2 (кооператив «Волна», Змеинка).
Видео- строил и ремонтировал для себя и своей семьи, денег и сил не жалел. Не добрался только до устройства сауны и спортзала на первом этаже.
3 входа, септик, санузел, горячая вода, телевидение, интернет, холодильник, кондиционер, мебель, возможность строительства 3-го панорамного этажа, парковочное место, рядом 2 магазина, погреб, большой навес на балконе…Всё что находится на гараже при продаже переходит в собственность новых хозяев.
Весь гараж разбит на следующие площади:
-кухня (новая мебель, холодильник, кондиционер, совмещена с гостиной);
-гостиная/спальня (с двуспальным раскладным диваном);
-погреб (для хранения вещей, дров, закаток …, вход через люк в гостиной);
-спальня (можно также использовать как прихожую и гардеробную);
-огромный балкон (соседей нет уже на протяжении 10 лет, используем их террриторию плюс пристроили дополнительные 10 м 2, в итоге площади в 2,5 раза больше, чем у большинства из соседей, можно даже дискотеку проводить);
-1-ый этаж (без ремонта, предназначался для хранения лодки, по факту можно сделать шикарную сауну, спортзал, детскую или любое другое помещение);
-Крыша (с неё открывается безумно красивый вид на бухту, на ней расположен навес с виноградом, который даёт до 30 ведер за сезон, есть возможность постройки 3-го этажа из легко-возводимых конструкций).
Немного о ремонте:
Стены из ракушняка оштукатурены цементно-песчаным раствором, вышпаклеваны и покрашены.
Надоел цвет, покупаем 2 ведра краски, день работы и у Вас новый ремонт (очень практично и прочно, в отличии от дешевой вагонки или обоев).
Потолки подвесные, из гипсокартона, на полу качественный линолеум.
Крыша отремонтирована
Проведена абсолютно новая электрика и сантехника.
Вся вода из кухни и санузла стекает в септик объемом 4 м 3, расположенный на улице. Один раз за лето вызывается машина за 500 р. для её опустошения и никаких проблем.
На крышу выведена тв-антенна, подключен телевизор, работает интернет через wi-fi.
В санузле установлен бойлер, санфаянс, есть возможность подключить стиральную машинку.

Причал ни разу не сдавался в аренду, мы единственные хозяева.
Можно звонить на тот же номер по Viber.