Уникальное предложение в историческом центре Алупки. От собственника!

Предлагается к продаже объект в историческом центре Алупки. Постройки конца 19 века, состоящий из двух капитальных каменных зданий из бутового камня, общей площадью 2840,8 кв. м.

Алупка-второй по значимости (после Ялты) город-курорт на Южном берегу Крыма. Протяженность вдоль берега 4,5 км. Расстояние от Ялты 17 км. 250 дней солнца в году.
К Алупке больше всего применимо слово «самый». Здесь находится самый знаменитый исторический памятник Крыма-Воронцовский дворец-музей и его роскошный парк, который раскинулся на 40 га, где собраны более 200 видов реликтовых растений (пальмы, платаны, магнолия, лавры, кипарисы, маслины и т. д.). Алупка расположена у подножия самой знаменитой и большой-гордости всего Крыма-горы Ай-Петри.
В разные годы в Алупке отдыхали и проходили лечение Фёдор Шаляпин, Максим Горький, Валерий Брюсов, Иван Бунин, Михаил Коцюбинский, Сергей Рахманинов и другие. Здесь творили свои шедевры художники И. И. Шишкин, В. И. Суриков, К. Ф. Богаевский, баталист Н. С. Самокиш. Одна из самых высоких скал в Алупке с видовой площадкой носит имя мариниста И. К. Айвазовского.

Объект расположен в парковой зоне, в 300 м от уреза воды, в 100 м от Воронцовского парка и дворца-музея.
И представляет собой 2 отдельно стоящих здания (2840,8 кв. м.) на 40,5 сотках земли.
1-е здание:
-бывшая дача купца Воскресенского
-расположено на рельефе с уклоном к югу
-земельный участок 26,5 соток
-имеет каменную 3-этажную с подвалом основную часть с пристроенными позднее балконами и верандами из дерева
-общая площадь помещений-1696 кв. м.
2-е здание:
-бывшая гостиница царской России
-расположено на рельефе с уклоном к югу
-земельный участок 14 соток
-имеет каменную с подвалом основную часть, с пристроенными позднее помещениями из различных материалов, балконами и верандами из дерева
-общая площадь помещений-1144,8 кв. м.
Каждое здание имеет свой огороженный двор. Территория украшена скульптурами, коваными декоративными элементами. Растут пальмы, туи, уникальные платаны.
Объекты являются историческими и архитектурными памятниками.
Разные части зданий имеют стилевые особенности, характерные для конца 19, начала 20 века. Длительное время здания использовались как санаторные корпуса.
Уникальность самих объектов и их места расположения дает возможность получить высокодоходный фундаментальный ликвидный бизнес.
Проведя реконструкцию, можно увеличить базовую площадь мин. до 5 000 кв. м. Площадь участков позволяет создать необходимую инфраструктуру-бассейн, ресторан, детские площадки, парковку и т. д. И все это-в историческом центре города! Предполагаемое использование-круглогодичное.
Цена за всё: 2,4 млн. $ Продажа от собственника. Торг Есть. Комиссионных нет.
Продажа от собственника.