Ялта. Автовокзал. Многоярусная автостоянка на 70 п/мест + гостиница на 24 номера + инфраструктура.
Целевое назначение земли: Многоярусная автостоянка-70 п/мест с
инфраструктурой с встроенными помещениями (гостиница на 24
номера).
Общая площадь объекта-3650 м 2;
-автостоянка (4 яруса-62 авто)-1700 м 2;
Другие помещения:
-гостиница (7 этажей-24 номера)
-шиномонтаж (80 кв. м.-4-6 машин),
-авто-мойка (70 кв. м.-2 поста)
-компьютерная диагностика
-кафе
-магазин
-диспетчерская
-подсобные помещения, с/у
Крым, г. Ялта-развивающийся курортный город. В основном строятся и сдаются в эксплуатацию курортно-рекреационные комплексы и жилые дома.
Данный проект-строительство многоярусной автостоянки и гостиницы в одном комплексе с дополнительными услугами клиентам-первый в г. Ялта.

Благоприятствующие ФАКТОРЫ:
1. Комплекс находится на въезде в город: хорошая развязка автодорог позволит привлекать клиентов в большом количестве.
2. Близость автовокзала с большим пассажиропотоком позволит данному комплексу работать круглосуточно.
3. Плотный жилой массив и близость Центрального продуктового рынка.
4. В настоящее время в районе автовокзала строится цирк, который находится на расстоянии 100 м от данного объекта, т. е. зрители цирка будут иметь возможность пользоваться паркингом.
5. Анализ рынка автопарковок свидетельствует, что в настоящее время в г. Ялта нет конкуренции-существует дефицит парко-мет.
6. В связи с тем ДПС ужесточило требование по парковкам автомобилей в. г. Ялта и владельцы авто вынуждены будут пользоваться платными парковками.
7. Разнообразие видов деятельности комплекса позволит успешно вести бизнес (кафе, магазин автозапчастей, автомойка, диагностика и т. д.).
Основываясь на этих данных, вывод: инновационная модель предлагаемого комплекса будет активно востребована.

• Ориентировочная сметная стоимость объекта 1,3 млн. у. е.
• Срок окупаемости вложенных средств будет не более трех лет для всего комплекса.
• Предлагается договор о совместной деятельности с перспективой продажи объекта.
• Имеется бизнес-план
• Все неясные вопросы уточняются при встрече в г. Ялте