фундамент УШП, стены газобетон ВКБ с армировкой, колоны и фронтон: бетон 300 М, крыша-мягкая черепица Roofshild (Германия 50 лет гарантии), утепление крыши премиальной базальтовой ватой (200 мм), аэраторы, качественная ливневая система Breeza( не ведет на Крымском солнце), утепление фасада. Из коммуникаций: электричество 3 фазы, вода ( две кооперативные скважины, подача круглогодично), большой септик с переливом, широкая 10 метровая дорога асфальтирована практически до самого участка. Подъезд к участку с двух сторон. СТ ограждён забором по всему периметру, трое автоматических ворот, можно заехать как с 5 км, там и со стороны Фиолента, до пляжа Яшмовый 1,5 км, на машине 5 минут. Рядом магазин, остановка автобуса 93. Планировка дома: первый этаж 108 кв. м: два санузла, три спальни, кухня-гостиная, котельная, гардеробная. Второй этаж свободной планировки ( мансардная крыша), и есть выводы под ещё один санузел. Кухонная мебель из качественных материалов и фурнитурой, качественная сантехника ( есть чеки и даже гарантия), из бытовой техники: варочная плита Zanussi, духовой шкаф Gorenie, встроенная ПММ Bosh, двойная раковина из исск. камня ( на всю технику ещё действует гарантия). Во всем доме проложена грамотная электрика, свет трёхуровневый, подсветка отдельных зон, порядка 120 точек-розетки и выключатели Schneider atlas disign ( премиальная линейка), раскиданы фазы на котёл, бойлер, духовку, не выбивает при максимальной нагрузке. Отопление-теплый пол на первом этаже +батареи на втором этаже. Во всем доме стоят пятикамерные окна и двери с напылением, предусмотрено дополнительно два выхода на террасу, через мастер-спальню и широкое трехметровое видовое патио из гостиной. Отдельно помещение под котельную в которой установлены: бойлер, гребенка тёплого пола (все материалы Италия, есть документы), автоматический котёл Proterm 12 кВт, полностью автоматическая насосная станция Grundfos с пятилетней гарантией и круглосуточной поддержкой с выездом (топ из насосов). Планировка дома очень удобная: гостиная спланирована со «вторым светом»-высокий шестиметровый потолок, который даёт потрясающее ощущение безмерного пространства, которое и хочется иметь в доме. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле «Лофт», в Гостиной, кухне, котельной уложен итальянский керамогранит, стоит отметить отделку стен: использовали в ремонте настоящий старинный царский кирпич, так же в кладке использовали старинные чешские клейменные кирпичи, везли поштучно из Европы. Стена фронтона отделана под дерево, что создаёт тепло и уют, возле центрального панорамного Окна подоконник с подогревом, на нем можно сидеть и уютно провожать закаты или встречать рассвет. Предусмотрен и оборудован выход под камин, для тёплых зимних вечеров. Зона под лестницей отсыпана гранитом с подсветкой лестницы. В доме большой просторный основной санузел, отделка керамогранитом, установлена отдельностоящая итальянская ванна, широкая подвесная тумба, столешница из слэба-спил Карагача, большое зеркало с подсветкой, раковина ручной работы из гранвтового амфиболита, дорогая сантехника чешского производителя Ravak ( так же чеки и гарантия), просторная душевая зона с тропическим душем.