Продам 1 ком квартиру в лучшем районе для проживания в ЖК Лаванда (7 этажка с лифтом)! Комплекс идеально расположен на пересечении ул. Киевской и ул. Никанорова в окружении только новых домов с собственной инфраструктурой. Дом сдан в эксплуатацию в 2020 г и практически полностью заселен, поэтому уже не даст усадку, а в соседних квартирах ремонты завершены и можно наслаждаться тишиной! Общая площадь квартиры 39,25 кв. м с учётом балкона. Удобная эргономичная планировка. Светлая жилая комната 15.34 кв. м с видом на Академическую гимназию, кухня 8 кв. м с выходом на балкон 4,15 кв. м, совмещённый санузел 3,81 кв. м и просторная прихожая с гардеробной 8,19 кв. м. Дом сейсмоустойчивый, монолитно каркасный, стены оштукатурены и готовы под поклейку обоев, шлифованная чистовая стяжка пола, фасад утеплен минватой. В квартире установлен индивидуальный турбированный газовый котёл корейского производства "Navien" с пультом управления для индивидуального отопления и нагрева воды. Установлены все приборы учёта, радиаторы отопления, заведён интернет. Во дворе современные детские и спортивные площадки с тренажёрами, зоны отдыха, удобный паркинг с внешней стороны, видеонаблюдение. В самом доме расположен ТЦ ПУД, пункт выдачи "Wildberris", продуктовые магазины, магазин "Чистый дом", кафе и др. Инфраструктура района шикарно развита, транспортная развязка идеальна. Легко добраться в любой район города и в аэропорт и на вокзал. Все для вашего удобства. В пешей доступности несколько школ, Академическая гимназия, 2 рынка, Гипермаркет Ашан, ТЦ Южная Галерея, поликлиника, отделения банков, аптеки, магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Делайте ремонт, как "Вам нравится", чтобы не переделывать сделанный кем-то ремонт "для продажи", и живите с комфортом! Остались вопросы, звоните!