Продаётся новый дом, 2022 года постройки, площадью 100 кв. м, 1-этаж, участок 4 сотки, в г. Севастополь, р-н. Гагаринский, мкр. Фиолент, СНТ Бриг, участок 173. Стиль дома: хай-тек/современный стиль. Дом находится на этапе строительства. Возведен на 80%. Дата сдачи объекта: август 2022 года. Идет установка внутр. перегородок и утепление с отделкой фасада. О доме:-Свет-подключен-15 КВт.-Вода-накопительная емкость на участке, вода кооперативная-уже сейчас ведутся работы по монтажу водопровода и колодцев в кооперативе для круглогодичной, бесперебойной подачи воды в дом, выполнено 50% работ, до конца года закончат.-Газ-возможна установка газгольдера.-Канализация-септик.-Первый этаж-прихожая ( 6.5 м 2), кухня-гостиная с выходом на террасу (27.12 м 2 + 5.72 м 2), санузел ( 4.6 м 2), спальня родительская (16.8 м 2), детская спальня (14.6 м 2), спальня/гостевая/кабинет ( 10.5 м 2). Общая площадь-100 м 2. Полезная площадь-80 м 2. Без внутренней отделки. В доме предусмотрена прихожая, расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу! Так же расположен санузел большой площади. Три большие и светлые комнаты, которые можно использовать под любым нужды хозяев дома-спальни, гостевые спальни, кабинет, детские игровые, мастерские и т. д. На данном этапе работ есть возможность выполнить небольшие перепланировки по желанию покупателя, если возникнет такая необходимость. Большое количество окон, от пола до потолка, делают дом невероятно светлым, уютным и современным. С таким современными решениями фасадов и остекления дома, вы никогда не почувствуете себя в своём доме как в "коробке" или запертым в четырёх стенах. Ваша кухня и гостиная всегда будут наполнены лучами солнца и тепла. А энергоэффективные окна позволят летом сохранять прохладу в здании а зимой наслаждаться видами сохраняя тепло в доме максимально эффективно!Об участке: Участок 400 м 2, прямоугольной формы, огорожен забором из профлиста (матовый графит) высотой 2.1 метр, имеются распашные ворота и калитка. Участок без уклонов и прочих неудобств. Сам дом расположен максимально благоприятно и функционально. Участок угловой, двое соседей, живут постоянно. Прямо перед участком, через дорогу находится хвойная лесополоса! Новый Магазин в 200 метрах от участка, через 100 метров от дома, в лесополосе, расположена детская площадка. О кооперативе: Асфальтированная дорога до участка, Магазин, Детская площадка, Своя скважина и Подстанция. Кооператив развивается. Ведутся работы по установке нового водопровода с круглогодичной подачей воды, которые уже выполненоы на 50%, после чего планируется асфальтирование кооперативных дорог. В правлении грамотные и добрые люди, стремящиеся развивать кооператив! Техническая информация о доме: Есть фотоотчеты КАЖДОГО этапа работ. Все работы выполнены в соответствии со СНИПами, ГОСТами, Рабочим проектом марки АР и КЖ. Никакой самодеятельности, исключительно утвержденные проектные решения.-Сейсмостойкость-8 баллов-Расчетная температура наружного воздуха-11-Фундамент-ленточный, ж/б, по проекту: Пятка 600 х 300 мм, ж/б, Фунд. стена 250 х 300 мм.-АСП-200 х 250 мм, ж/б, по проекту.-Колонны-250 х 250 ж/б, армированные 18 мм арматурой, по проекту.-Пояса и Ригеля-250 х 20 ж/б, армированные 18 мм арматурой, по проекту.-Материал стен-газобетон 250 мм, армированный базальтовой сеткой шаг 600 мм.-Утеплитель стен-ППС 50 мм.-Декоративное освещение фасада.-Утеплитель кровли-минеральная (базальтовая) вата 150 мм.-Кровля-вальмовая, металлопрофиль ПК-20, 2 вентканала, подсветка в подшиве на крыльце.-Окна-энергоэффективные, мультифункциональные, 3-хкамерные, стеклопакеты SOLAR. Все документы РФ. Готовы к сделке. Один владелец. Возможны любые виды расчетов. Ипотека.