Продается двухэтажный жилой дом 2020 года постройки, расположенный в Нахимовском районе г. Севастополя, по ул. Виктора Колядина. Общая площадь дома 120 кв. м. Первый этаж: холл-студия 30 кв. м, комната 11 кв. м, прихожая, гардеробная, с/у, бойлерная. Второй этаж две комнаты 16 и 14 кв. м., с/у, балконы 7 и 6 кв. м. Второй свет. Высота потолков-3,30 м. Дом построен в стиле хай-тек. Большие панорамные окна открывают прекрасный вид. Фундамент ленточный, монолитный железобетонный каркас, материал стен газобетон 30 см., крыша плоская с возможностью эксплуатации. Межэтажные перекрытия железобетонные. Во всем доме установлены трехкамерные стеклопакеты-темный дуб, металлическая входная дверь. Есть возможность увеличения жилой площади. Дом полностью утеплен минватой. Отделка фасада-короед «Baumit». Покрытие краской «DULUX». Электричество 15 кВт трехфазное, заведено в дом. Получено тех условия на городскую воду, произведена разводка по участку. Также есть возможность бурения своей скважины (вода на глубине 65 м.). На участке установлена емкость на 5 куб. Газ включен в городскую программу. Дом расположен на участке 9 соток, с разрешенным использованием для строительства и обслуживания жилого дома (ИЖС). Участок правильной прямоугольной формы (22 х 41 м), идеально ровный. Ограждение по двум сторонам: фасадное и торцевое. Установлены откатные ворота. В шаговой доступности прекрасный сосновый бор. Замечательный вид как из окон дома, так и с самого участка. Район экологически чистый. От основной дороги (Лабораторное шоссе)-100 м. До центра города-10 мин. Строительный супермаркет «Новацентр», строящийся Ледовый дворец, ул. Мельника-700 м. Максимова дача-1,5 км. Сапун-гора-2 км. Прекрасная транспортная развязка в любой район города и пригород (ЮБК, Северная сторона, Фиолент). Расположение дома на участке позволяет разместить еще строения. Занятая площадь в дальней части всего 0,7 сот. Документы полностью готовы к сделке согласно Российскому законодательству!