Предлагается к продаже современный, стильный, 3-х этажный дом новой постройки, выстроенный в архитектурном стиле Райта. Дом расположен в райском уголке, в уникальном заповедном районе Севастополя-Балаклаве, среди солнечных виноградников и гор. Общая площадь дома-315 м 2, жилая-60 м 2. Открытый гараж. Цокольный этаж: Бассейн длиной 7 м и площадью 93 м 2, сауна-5.3 м 2, санузел-3.2 м 2, кладовая-4 м 2. Общая площадь цокольного этажа-105 м 2. Оттуда есть выход на зону отдыха и прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы с растущими на ней виноградниками. 1-й этаж включает в себя: Холл-16.5 м 2, просторную кухню-гостиная-53 м 2, жилая комната--19 м 2, совмещенный санузел-7 м 2, кладовую-6 м 2. Общая площадь 1-го этажа-99.6 м 2. 2-й этаж включает в себя: Холл-46 м 2, 2 жилых комнаты по 20 м 2, санузел-7.5 м 2, террасу-10 м 2. Общая площадь 2-го этажа-111 м 2. Во всем доме выполнено панорамное остекление, из окон открывается прекрасный пейзаж: с одной стороны на горы, с другой-на поля и виноградники. Дом построен в 2019 году из блоков газобетона с базальтовым утеплителем и облицовкой кирпичом. Толщина стен составляет 60 см. Крыша выполнена из дерева с металлическими карнизами. Высота потолков-3 м, пол выполнен из испанского кафеля на первом этаже, из немецкого ламината 12 мм на втором этаже. В цокольном этаже пол выполнен из кафельной плитки. Стены-покраска. Потолок: 1-й и 2-й этажи-гипсокартон, в цоколе-натяжной. Во всем доме многоканальная вентиляция. Отопление альтернативное: на всех этажах тёплые полы, есть отопление от газового котла, кондиционирование, дополнительно есть камин. Коттедж полностью меблирован и укомплектован люксовой техникой последних брендовых моделей. Дополнительно остается новое массажное кресло и профессиональная беговая дорожка. В дом проведён газ, техусловия подключаются. Электричество 45 кВт, 380 Вольт. Вода городская. Полная система фильтрации воды: первый механический фильтр, второй-угольный фильтр, третий фильтр-лампа УФО, дополнительно поставлен умягчитель воды. Гарантия на систему фильтрации 5-6 лет. Канализация центральная. Площадь участка-10 соток, завезен чернозём. Высажены плодоносящие кусты и деревья: 26 персиков, 4 яблони, одна хурма, один инжир, 70 кустов роз. Произведено озеленение участка-100 туй в виде естественной изгороди позади коттеджа и 10 елей в фасадной части участка. Инфраструктура: В 200 метрах от дома находится остановка общественного транспорта, школа, детские сады, магазины, тренажерный зал. На машине до набережной Балаклавы-5 минут, до центра города Севастополя 30 минут. Прямо за горой коттеджного поселка располагаются любимые всеми пляжи Балаклавы: "Серебряный", "Золотой", "Васили", "Яшмовый", "Мраморный" и "Инжир". До них возможно добраться через гряду гор на квадрацикле, по времени путь занимает 20 минут. Пляж «Инжир» отличается удивительно чистой водой и спускающимся прямо к морю сосновым лесом. При любых проблемах с мобильной связью, пишите и звоните на Вотсап, Вайбер, в интернете я всегда на связи.