Илья Казаков. Дом площадью 300 кв. м на участке 3.5 сотки в тихом и спокойном месте, с шикарной транспортной развязкой и инфраструктурой, в нескольких километрах от центра. В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиники, 2 гипермаркета. До ТЦ Меганом-4 км, Ж/Д Вокзал-3 км, отличный выезд на Николаевку-30 минут и Вы на море. Дом капитальный: железо-бетонные монолитные колонны, стены в полный камень, выполненные из крымского ракушечника, фундамент 1,2 метра + подушка 40 см., бетонные плиты перекрытия. Строился в 2004 году, для себя, без экономии на материалах. Дом в 2 этажа, этажи изолированные, имеется два отдельных входа. Прекрасно подойдет для комфортного проживания двух семей. Так же, при строительстве была заложена возможность оборудования лестницы внутри дома. Первый этаж-свободной планировки, так же на первом этаже имеется подсобное помещение, идеально подходящее под организацию сауны/бани/бильярдной. Второй этаж: 3 раздельные комнаты, большая гостиная, кухня, постирочная, 2 санузла с теплыми полами. В 2020 году полностью поменяна система отопления (котел, радиаторы, трубы), сделан ремонт в санузлах (котельная располагается в изолированном помещении). Все коммуникации-городские. Двор-3,5 сотки. Часть участка накрыта капитальным навесом и забетонирована, что позволит комфортно организовать 4 парковочных места. В другой части участка разбит фруктовый сад и розарий. Имеется мангальная зона и вольер для животных. Последние 3 года дом эксплуатировался как частный детский сад (видно по стенам в доме и дворе), поэтому необходим косметический ремонт. Дом очень светлый, теплый, сухой, с хорошей энергетикой и с отличной планировкой, что позволит Вам при минимальных вложениях в ремонт получить дом Вашей мечты. Цены на аналогичные по площади варианты в этом районе сопоставимы, а часто выше, но вы получаете дом без внутренней и внешней отделки и коммуникаций, что существенно увеличит Ваши расходы на ремонт и обустройство. Эксклюзивное предложение, не имеющее аналогов в данном районе! Возможна ипотека. Готовы к сотрудничеству с другими АН косметический