СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ, ТОРГ УМЕСТЕН! Продается новый капитальный 2-х этажный дом, поблизости от берега моря в п. Орловка, СНТ "Чайка-1", Нахимовский район, г. Севастополь. Дом построен в 2021 г., по архитектурному проекту, имеются фото этапов строительства и скрытых работ. Общая площадь дома 130,8 кв. м., размеры 7,2 на 12,4 м. В основе дома-ленточный фундамент, железобетонный каркас, армопояса, исключительно с использованием 12-14 мм. арматуры. Межэтажное перекрытие и лестница-бетонный монолит, арматура 12-14 мм. Стены-газоблок 30 см. Планировка первого этажа по проекту-холл, кухня-гостиная с выходом в сад, спальная комната, гардеробная, котельная, сан. узел. Планировка второго этажа по проекту-три раздельные спальные комнаты, кабинет, два сан. узла. Выполнено подключение коммуникаций:-электричество 25 кВт., 3 фазы;-постоянная вода. Канализация-переливной септик из бетонных колец. Дом построен в соответствии со строительными нормами и стандартами сейсмостойкости 8-бальной зоны. Окна и двери-стеклопакеты цвета-графит. Кровля-металлочерепица 0,5 мм. Трубы вентиляционные, металл 0,5 мм. Участок ровный 4,61 сотки, прямоугольной формы. Земля плодородная, не скалистая, отлично подойдет для посадки растений в саду. По планам, перед домом-парковка для авто, за домом-беседка, сад, винный погреб. Расположение дома-поблизости от берега моря, в пешей доступности два пляжа-"Орловский" и "Немецкая балка". Лазурный песочный пляж "Орловский", с обустроенными шезлонгами, навесами, кафе, расположен в 10 минутах ходьбы от дома. Остановка, продуктовый магазин-600 м. Кооператив жилой, подъезд отличный, улицы освещаются в ночное время, соседи проживают круглогодично. Качественно построенный дом, продается в связи с переездом. В наличии архитектурный проект, смета по инженерному оборудованию. Документы РФ готовы к сделке, ипотеку не рассматриваем. Кадастровый номер 91:04:032001:2451 Звоните с удовольствием отвечу на интересующие вопросы и проведу показ данного дома. Торг уместен.