Продаётся новая просторная квартира свободной планировки площадью 100,1 кв. м. с отменными видовыми характеристиками в первоклассном жилом комплексе комфорт-класса "Александрия" в Гаспре от застройщика. Исключительное местоположение квартиры-на 3 этаже с панорамным видом на море. Отапливаемое помещение-86,5 кв. м., большой балкон-терраса-27,3 кв. м. с видом на Чёрное море. Общая площадь без учёта коэффициентов балкона-113,8 кв. м. Квартира продаётся без отделки. Объект недвижимости для тех, кто только ищет не только ликвидность, комфорт и качество, но и ожидает стабильное функционирование всех инженерных систем дома. В пешей доступности есть вся необходимая социальная инфраструктура. До Ялты-15 минут на автомобиле.::: ЖК "Александрия"::: Александрия — это современное трёх секционное 12-ти этажное здание, вписавшееся в местный природный и культурный ландшафт. Общая площадь-24 тыс. кв. м., три совмещённые секции, 12 этажей, 153 квартиры, с высокими потолками (высота средних этажей 3,3 м). Конструктив здания-монолитно-каркасный с заполнением из газобетонных блоков импортного производства, с сейсмостойкостью в 10 баллов. Площадь участка-более 1,3 Га. До моря 650 метров. Тишина, уют, безопасность и комфорт-главные составляющие жилого комплекса «Александрия». Это дом-для сознательных собственников, зрелых в своих убеждениях и умеющих относиться к окружающим если не с любовью, то с уважением. Комплекс заселён. Инженерная защита: 10-ти бальная система защиты по Шкале Рихтера в виде противооползневых укреплений-50 буро-набивных свай и 38 инъекционных анкеров. Конструкция здания: монолитно-каркасная с заполнением из газобетонных блоков импортного производства. Стены: газобетонный блок 300 мм, с утеплением с внешней стороны. Стены внутренние межквартирные: газобетонный блок 200 мм. Общее количество квартир: 153 квартиры. Фасад: система эффективного утепления и силиконовая декоративная штукатурка (BAUMIT Австрия). Подземный паркинг, с лифтами. Вентиляция: естественная вытяжка. Система отопления: независимая, подается от собственной котельной, разводка труб отопления по квартирам-«лучевая», от индивидуальной гребёнки. Радиаторы панельные стальные прессованные. Городское водоснабжение и отдельный резервуар питьевой воды 1000 куб. м., в т. ч. как резервный противопожарный. Общедомовая электропроводка: медный провод. Лифтовая оснастка: бесшумные лифты высокого класса Германия "ThyssenKrupp Elevator". Окна и балконные двери: пакеты из «тёплого» двухкамерного алюминиевого профиля. Система безопасности. Крымское агентство недвижимости "Риальто"-партнёр ТСЖ "Александрия" по продажам квартир в этом жилом комплексе. Квартиры здесь Вы приобретаете по цене от застройщика.