Дом трехэтажный с жилой мансардой размером 12,7 м * 10,8 м. на участке 8 соток. Высота дома 10,54 м от уровня земли до верха конька. Государственный акт о праве собственности на землю, паспорт БТИ. Элитный коттедж находится на мысе Фиолент в городе Севастополе, СТ «Шхуна» вблизи от моря. Из окон коттеджа открывается прекрасный вид на море. Экологически чистый район. Конструктивная схема здания с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием монолитных перекрытий на продольные и поперечные стены и замена несущих стен рамами. Фундаменты под несущие стены выполнены ленточные по монолитной ленте. Цокольный этаж выполнен из фундаментных блоков. Стены выполнены из пиленного ракушечника размером 40*20*20 в полный камень. Перегородки выполнены из рядового красного кирпича. Наружные стены здания облицованы фасадным кирпичом. Перекрытия выполнены из пустотных сейсмоустойчивых железобетонных плит. Наружная лестница-монолитная железобетонная. Внутренние лестницы-металлические с деревянными проступями. Крыша-деревянный наклонный стропильный ряд покрыт утеплителем из минваты и металлочерепицей с укладкой паро-и гидробарьеров. Наружные стены между фасадным кирпичом и пиленым ракушечником утеплены пенополиуританом с заполнением пустот керамзитом, что создает эффект термоса. Внутренние стены отделанные жидкими обоями. Потолок из гипсокартона с последующей шпаклевкой и колерной окраской. Наружные ворота трех гаражей с независимым подъездом в цокольном этаже-автоматические ролеты с дистанционным управлением. Наружные двери металлические. Межкомнатные двери-деревянные из лиственных пород. Окна металлопластиковые. Полы кафельные и ламинатные. Дом оборудован внутренним водопроводом, автономным отоплением и канализацией. Отопление осуществляется от котла на твердом топливе и електро котел. Холодное водоснабжение-от наружного водопровода Горячее водоснабжение-от двухсот литрового бойлера с косвенным нагревом от котла отопления. Бойлер может подогреваться и от встраиваемого электрического тэна. Канализование дома осуществляется через выгребную яму-11 м 3, вынесенную за пределы домовой территории. Инженерные сети выполнены из пластиковых и металлопластиковых труб зарубежных производителей. Освещение дома осуществляется от электросети напряжением 380 В. Электропроводка выполнена из медного кабеля и провода, бак с запасом воды, автономный генератор. Санузлы расположены на каждом этаже с установленной импортной сантехникой (раковины, унитазы, душевые кабины, гидромассажная душевая кабина, стиральные машины). В жилых комнатах установлены мягкая мебель платьевые шкафы. В кухнях установлены рабочие стенки, стеклянные варочные поверхности, холодильники, морозильник, посудомоечная машина. Площади комнат по этажам: Цокольный этаж: Гаражи-28,86 м 2; 28,86 м 2; 25,29 м 2 Мансарда: Котельная-10,5 м 2 Спальня-16,5 м 2; 24,2 м 2 Кладовая-4,5 м 2; 2,04 м 2; 5,16 м 2 Кабинет-19 м 2 1-й этаж: Санузел-6,5 м 2 Терраса-30,94 м 2 Коридор-12,2 м 2 Холл-27,5 м 2 Сауна: Кухня-столовая-15,2 м 2 Раздевалка-7 м 2 Спальня-25,62 м 2 Комната отдыха-21,3 м 2 Санузел-8,86 м 2 Санузел-4,4 м 2 2-й этаж: Парилка-10,4 м 2 Терраса-30,94 м 2 Бассейн-5,2 м 2 Коридор-12 м 2 Кухня-13 м 2 Спальня-17,2 м 2; 22,8 м 2 Санузел-5,2 м 2 Участок, на котором расположен дом ровный, на участке расположен открытый плавательный бассейн. Участок огорожен собственным глухим забором. Забор, выполнен из красного облицовочного кирпича, облицован изнутри луганским песчаником. Дворовая территория озеленена, смонтирована система полива. Пешеходная зона-тротуарная плитка. Транспортная развязка, магазины, остановки рядом.