Внимание всем инвесторам. По супер цене за мкв. (от застройщиков цена 1 м. кв. коммерческих помещений в строящихся домах уже от 100-110 тыс руб мкв. более того застройщики теперь не продают а сами сдают в аренду встроенные нежилые помещения!) Это суперпредложение для Вашего бизнеса в густонаселенном спальном районе. Отличное расположение в центре двух спальных районов Летчики-Шевченко в 5 минутах от остановки Степаняна / Колобова. Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 145,7 мкв в цокольном этаже жилого 10-ти этажного дома по ул. Колобова 22 (Гагаринский район, микрорайон Летчики-Шевченко). Цоколь высокий, всего 4 ступеньки вниз. Потолки 2,6-2,8 м. Планировка на фото. Отдельный вход с улицы. Парковаться можно на площадке у дома, самый удобный заезд со Столетовского проспекта (см. фото) Помещение расположено в густонаселенном спальнике в новом ЖК, который находится от остановки Степаняна-Колобова в 3-х минутах ходьбы. Подойдет под офис, салон, тихое производство без "шума и пыли"спортзал, сервисный центр, мастерская, пункт выдачи и прочее. Состояние от строителей. Заведен свет 15 квт + договор с Севэнергосбытом (установлен счетчик) и вода, канализация прямая самотек (без насосов). Фасад помещения выходит на придомовую парковку со стороны Столетовского проспекта, там удобно будет парковаться клиентам. Свет (согласован лимит 15 квт), вода, канализация. Документы РФ! Обратите внимание это помещение отлично подойдет как для работы, а также и под сдачу в аренду клиентам которые ищут большие площади в спальных районах.