Продам дом в коттеджном поселке с. Кизиловое. Местонахождение: Территориально находится в южной части Байдарского заказника общегосударственного значения, в заповедной зоне на горно-лесном плато над Форосом. Имеется закрытое от общего посещения озеро, своя лодка Коттеджный пос. «Байдарская Долина» (южнее г. Ялта), охраняемая огороженная территория, въезд по электронным пропускам. Многообразие заповедной растительности, тишина, вечерняя прохлада, исцеляющий морской и лесной воздух. Отсутствие рядом дискотек, трасс, нагромождения транспорта. Удобные тур. дорожки к Байдарским воротам, Фороскому Храму, к водопадам, смотровым площадкам ЮБК, к пгт Форос, пляжам Ласпи. Отличные автодороги: 30 мин. до г. Севастополя, в 15 мин. до пляжей Фороса, Ласпи, Санаторного. Продается современный жилой комплекс на шести сотках, построен и сдан с участием финской фирмы по европейской технологии, исключительно экологический, теплый и уютный. Три основные постройки: 1) Основной дом двухэтажный-130 м 2,. Первый этаж: крытая терраса, кухня с кухонным гарнитуром, плитой-духовкой (стеклокерамика), кухонной мебелью; гостиная совмещена со столовой где имеется большая финская камин-печка; спальня; прачечная комната с умывальником, душевая кабина, туалет с умывальником и биде, оборудованная сауна. На втором этаже комната отдыха с библиотекой, 2 комнаты-спальни; балкон-веранда с телескопом, санузел с умывальником, душевая кабина. Статус дома-жилой дом, возможна прописка. Стоимостью 9 700 000 руб. 2) Гостевой дом двухэтажный 106 м 2: на втором этаже-кухня с плитой-духовкой (стеклокерамика), столовая, большая спальня, туалет с умывальником, душевая кабина, прачечная; первый этаж-бильярдная, бар-библиотека, туалет с умывальником. Стоимостью 2 700 000 руб. Примыкает к постройке большой оборудованный гараж с отдельным входом и воротами. 3) На территории домовладения расположена закрытая летняя столовая с отдельным выходом на крытую веранду с мангалом и летней кухней с газовой плитой (баллон). Имеется подсобное помещение с дровами, и автономной электростанцией. Стоимость 900 000 руб. Все жилые помещения оборудованы кондиционерами (5 шт.), отопительными батареями с автономным управлением (t*), кабелем спутникового ТВ от двух сателлит антенн, и тв антенн для российских каналов. Садово-парковая зона: Виноградник 5 сортов, фруктовые и экзотические растения и цветы, пруд с рыбками, искусственный водопад-ручей с альпийской горкой и мостиком. Оформлены каменные дорожки, укрепленные террасы со ступеньками, брусчатая площадка на два автомобиля, газон, клумбы. Весь Комплекс домовладения состоит двух домов, летняя столовая+ мангальная (пять спален, три столовых, три кухни, четыре санузла, три душевых, гостиной с финским камином-печкой, финская сауна с системой «водопад» в предбаннике; большая бильярдная с баром, крытый балкон с телескопом, крытая летняя веранда, гараж с мастерской) Общая стоимость домовладения составляет 13 300 000 руб. Инженерные коммуникации:-Электричество трехфазное 15 КВт, свой уличный счетчик, в каждом помещении предохранительная коробка-автомат, стабилизаторы, вся разводка сделана грамотно с соблюдением всех правил техники безопасности. Есть во всех помещениях противопожарные датчики. Дополнительно имеется автономная электростанция ( но ни разу не пригодилась).-Водоснабжение заведено из трех источников, при необходимости легко переключается. 1. Центральное: два поселковых трубопровода для хозяйственных нужд и для полива. 2. Местное: Своя артезианская скважина оформлена на всю глубину бетонными кольцами с электро-подачей воды во все помещения домовладения. 3. Резервные: стационарные накопители на шесть кубов. Связано с центральным и местным водоснабжением. На данный момент пользуемся центральным водоснабжением-хороший напор, подача без перебоев.-Канализация своя (самоочищающийся септик). Правильно сведена со всех построек домовладения к люку у ворот на выезде со двора вниз. Откачки не требует.-Охранная сигнализация и видеонаблюдение Все свое, не в аренде. Поэтому плата охранной фирме за дополнительные услуги, только по вашему желанию с момента сообщения о включении видеонаблюдения и охранной сигнализации, до ее выключения. Общая охрана коттеджного поселка входит в небольшую годовую плату. Документы на дом и землю оформлены согласно Российскому законодательству. По распоряжению правительства строительство газопровода в Байдарской долине начнется 2022 году. Оплата возможна частями, рассрочка платежа. Условия оговариваются. Рассмотрим варианты обмена. На обмен цена 15 миллионов.