Продам отличное цокольное помещение 115 м в действующем торгово-офисном здании на Летчиках вторая линия, от трассы ПОР 90 м. Раскрученное и узнаваемое место, весь торгово-офисный центр сдан в аренду, удобный подъезд, гостевая парковка. От остановок ПОР и Юмашева пешком 2 минуты. Отличное техническое состояние здания в целом, год постройки 2007, все коммуникации городские (свет, вода, газ, канализация). В помещениях состояние хорошее, для эксплуатации ремонт не требуется. Помещения разделены на два с отдельными независмыми входами, аренлаторы, кафе-каьянная и пивной дворик. В каждом помещение свой санузел. Ремонт сделан под арендаторов. Цоколь достаточно светлый с окнами. Возможна продажа с арендаторами. Эффективная ставка аренды от 10 долл. Деловой центр расположен в густонаселенном престижном спальном районе Летчики, где востребованы абсолютно все услуги населению, очень востребованы направления красота и здоровье, детские направления, обучалки, офисы сетевых компаний, сервисный центр. Идеально под спортклуб, бильярд, баню-сауну, бассейн, свадебный салон, центр красоты, компьютерный клуб, медцентр, студии, школы, учебные центры, конференц-зал.